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エイブルNW新居浜店 有限会社マーベラス不動産

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賃貸管理はエイブルネットワーク新居浜店マーベラス不動産へ!

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賃貸経営は始めてみると意外にも手間がかかり専門知識も必要です。入居者様からの苦情対応、滞納処理など、賃貸経営の管理業務をエイブルがサポートし、オーナー様をわずらわしい業務から解放させていただきます。

エイブルが賃貸経営オーナー様の業務や悩みを最小限に

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これらの業務は、多くの賃貸経営オーナー様が悩んでおられます。
エイブルでは、オーナー様から相談が多い「入居者募集・苦情や問い合せ対応・滞納」の3つの大きな悩みを解決し、
安心して賃貸経営が出来るよう、一括管理システムを提供しております。

オーナー様の悩みや不安をエイブルが解決

賃貸経営をサポートする一括管理システムについて

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エイブルがオーナー様に3つの安心を提供します

建物の整備や維持と入居者様へ快適をお届けする建物管理サービス(オプションサービス)

賃貸経営では建物の清掃、ゴミ置場の管理は非常に重要です。又、消防点検など法定点検は賃貸経営をされるオーナー様の義務となっています。エイブルでは、建物の清掃、総合管理も行い建物を清潔・安全に維持いたします。

(建物管理はオプションとなっております。)

※建物の規模・設備によっては、点検・報告が義務付けられております。不明な場合は、エイブルまでご相談ください。

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住宅設備の故障の際、各設備メーカーの保証期間が切れた後で修理・交換を保証するサービス(オプションサービス)

給湯器やエアコンなどの住居設備はいつか故障します。故障時の修理費用はオーナー様の安定的な賃貸経営に対し大きなリスクとなります。毎年小額の保険料で修理、交換費用を保証するエイブルお勧めの保険商品です。

※自然損耗・劣化等の故障は保障対象外になります。

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エイブルの管理サービス内容

エイブルだからできること。エイブルの管理は一味も二味も違います。


1. 家賃の滞納保証
最大12ヶ月間の滞納保証
当社の管理物件は、法人契約を除く個人契約の入居者様全てに保証会社に加入を条件としております。
万が一滞納が発生しても、保証会社による最大12ヶ月間の家賃保証があります。
その間に家賃督促をし、場合によっては退去をしていただくなど、適切な処置を行います。

 

2. 堅実な家賃集金
毎月決まった日に口座から家賃の引落を行い、滞納が発生すれば速やかに対処します。

 

3. 入居者斡旋に伴う広告・宣伝(入居者募集の強化)
当社はインターネットやチラシを使った広告に力を入れています。特にインターネットにおける反響の数は年々増え、現在広告の主力はインターネットと言っても過言ではありません。

当社では多くのインターネット媒介を通じて、 あらゆる方面からお客様にご紹介できるようにしています。
エイブルではエイブル独自のインターネットシステムを採用しており、お客様により効果的にご紹介できるのです。

 

4. 仲介手数料半月分サービスの実施
ご入居時にお客様の負担となる仲介手数料。通常は家賃の一ヶ月分がかかるのですが、エイブルなら半月分。
現在市内で唯一、全物件半月分サービスを行なっている当社は、お客様から大変ご好評をいただいております。

 

5. 退去時の敷金精算
入居者と原状回復について協議を行い、敷金の精算交渉やリフォームの手配を行います。

 

6. 緊急対応
建物設備の異常や入居者からの緊急連絡を受け付け、迅速に対応します。
エイブルでは、オーナー様にとって最善の形態は何かを考え、最適なプランをご提案しています。
ブランド力と仲介手数料半月分により早期入居者募集を実現いたします

ブランド力と仲介手数料半月分により早期入居者募集を実現いたします

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エイブルは、賃貸仲介・管理に特化しているエイブルだからこそ出来る早期入居者募集を実現いたします。

エイブルだから出来るサービスを提供

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エイブルは、全国に展開している賃貸仲介に特化した企業です。エイブルだから、賃貸経営オーナー様が抱える悩みや要望など様々な事にお応えします。

賃貸仲介に特化したエイブルだから出来る早期入居者募集

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  • STEP1 お客様情報を入力
  • STEP2 入力内容を確認
  • STEP3 お問い合わせ完了

エイブルは、賃貸仲介・管理に特化しているエイブルだからこそ出来る早期入居者募集を実現いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
必須は必須項目です。

1.お探しの物件の条件を入力して下さい。
2.お客様の情報を入力して下さい。
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プライバシーポリシー

エイブルネットワーク新居浜店 有限会社マーベラス不動産(以下「当社」といいます)は、 当ウェブサイト(以下「本サービス」といいます)に係る当社のプライバシーポリシーとして、以下の個人情報保護に対する基本方針及び個人情報に関する公表事項を定め、公開いたします。

【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、不動産仲介業をコアビジネスとして、本サービスを提供しております。 全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、 本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、 プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。 当社はこの責任を果たしていくために、以下の個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1.対象

当社は、本サービスに係る個人情報の保護に関し、本保護方針を適用いたします。

2.個人情報の収集・利用・提供

当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集・利用することはありません。 同意いただいた場合でも、あくまで同意を得た範囲内で且つ当社が定めた利用目的の達成に必要な範囲内でのみ使用し、 当該個人情報は同意がある場合、法律上要求されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。

3.個人情報の安全保護

当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。 個人情報への不正アクセスや個人情報の盗難、紛失、破壊、改ざん、漏洩(ろうえい)等を防ぐため、個人情報の保存・管理・廃棄ルールの徹底、社内ルールを定めて徹底し、 その予防に努めます。

4.法令・社内規定の遵守

当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

5.苦情・相談への対応

当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、 また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

【個人情報に関する公表事項】
1.当社の名称

エイブルネットワーク新居浜店 有限会社マーベラス不動産

2.個人情報保護に関する責任者

代表取締役 佐伯 澄男

3.個人情報の利用目的の公表に関する事項

当社におきましては、本サービスを通じご本人からお預かりした個人情報を、当社商品・サービスのご案内、サービスの提供、個人認証等のために利用させていただきます。 その他の利用目的において利用する場合には、利用目的が明白である場合を除いては、ご本人からの取得の都度、利用目的を明示させていただきます。

4.認識し得ない方法による個人情報の収集

本サービスでは、利便性の向上のため、ご本人が利用するWebサーバーに記録されたCookieを自動的に取得して利用する場合があります。

5.保有個人データに関する事項

メールお問い合せフォームを使ってお客様からお問い合わせを頂く際に取得するお客さまの情報についてご本人確認、お問い合わせ対応、各種案内送付、及びその他サービス提供を行う目的のみに利用します。

6.個人情報の第三者提供

当社は、法令で許容される場合の他は、ご本人の事前の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供することはございません。

7.開示等の求めに係る手続き

当社では、保有する個人情報のご本人から個人情報の利用目的の通知、開示、内容の訂正、追加又は削除、利用の停止、 消去及び第三者への提供の停止(以下まとめて「開示等」といいます)があった場合には、係る個人情報がデータベース化され長期保有することが予定されている場合であって、 当社が開示等を行う権限を有している場合には、法令上の根拠を確認の上で、これに応じさせていただきます。

(1)開示等の求めの対象となる項目

5に記載の個人情報に係るすべて

(2)開示等の求めのお申し出先

〒 792-0812 愛媛県新居浜市坂井町2丁目2番23号

TEL 0897-31-3507 FAX 0897-31-3522

(3)開示等に際して提出する書面・手数料

当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

(4)ご本人確認

開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。 また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

(5)回答方法

原則として書面により回答いたします。

8.苦情の受付窓口

7(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。

お問い合わせを確認後、担当者よりご連絡させていただきます。